郑州市产权交易市场5月29日对外发布的一则《产权转让公告》，引起了业界和舆论的广泛质疑。《公告》显示，挂牌转让的是河南金星啤酒厂。该厂是1982年由郑州市管城区陇海村原东风大队投资建设的村属集体企业。截至2011年5月31日，该厂资产总计19058.54万元不含土地使用权，负债总计17508.60万元，净资产1549.93万元。
质疑主要来自金星啤酒对意向受让方设置了颇为苛刻的条件。《公告》除要求受让方具有良好的商业信用、财务状况、银行资信和现金支付能力，还要求受让方必须是中国境内设立且无境外投资的从事啤酒经营的企业法人，并且要求受让方的出资人应具备连续经营啤酒生产企业25年以上。公告期自公告刊登之日起20个工作日，截止时间为2012年6月25日。若在公告期内征集到两个及以上符合条件的意向受让方，便采用拍卖方式确定受让方。此外，此次产权转让核心的企业正在使用的国有土地使用权及商标使用权并不在转让之列。
本报记者了解到，从5月29日发布产权转让公告至今，没有任何意向买家出现。
金星啤酒厂为何要转让?是遇到了资金压力吗?为何还要设置如此苛刻的转让条件?
这一切要从金星啤酒的改制说起。
金星啤酒原是一家集体所有制企业，2011年7月下旬，其改制方案得到陇海村村民表决通过。最终，张铁山个人出资近6亿元，一次性买断村民手中金星股权。其中，村里1100个村民每人能分到50万元的“买断金”。
同年10月，金星啤酒对外宣布完成改制，困扰金星啤酒多年的产权问题终于得到解决，金星啤酒从此告别了集体所有制企业的身份，改制成为民营企业。
为买断村民手中的股份，按照当初的协议，张铁山需要在今年和明年年底分两笔共支付80%的款项，这意味着张铁山需要从口袋里掏出超过4亿元的现金。
“改制资金大部分是明年才兑付的，目前我没有任何资金压力!”张铁山对本报记者表示。
事实上，郑州金星啤酒厂产权转让公告仅仅是张铁山完成企业改制的一个法律程序，完成这一步意味着金星啤酒完全从集体企业转变为全资民营企业。
“产权转让公告是改制必须经过的程序，转制必须公告，其他啤酒企业都知道这是为了改制，所以别的企业也不会参与，没有意向买家参与很正常。”一位专业人士表示。
虽然在产权转让公告里拒绝外资竞买，但张铁山透露，金星啤酒一直在酝酿引进外资股东，改制完成后，金星啤酒希望尽快登陆资本市场。
“时机成熟时我们将引进战略投资者，但股权上限不会超过30%。”张铁山告诉本报记者。
有业界知情人士向本报记者透露，金星啤酒引进战略投资者的工作，今年年底就将敲定，到时候引进的战略投资者很可能是百威英博。
当中国啤酒行业整体走入“资本+品牌+整合”时代时，金星啤酒多年来被人称道的“独资建厂、自我复制、小步快跑”的扩张模式已使其落后于大步前进的行业巨头，不仅省外市场遭遇强势冲击，更为严峻的是，随着昔日同城对手，诸如悦泉、月山、奥克、维雪、蓝牌等企业要么被收购，要么被控股，华润雪花、百威英博、燕京啤酒等巨头开始携资金、营销优势进入河南，金星啤酒赖以生存的河南市场，也遭遇重重危机。
2011年，在行业巨头杀进河南，金星啤酒依然取得突破性增长：河南市场占有率突破45%，郑州市场占有率达到75%。
2012年，面对竞争对手“价格战”的挑衅，金星啤酒再次以扩大市场占有率反击。
私有化和上市能为金星啤酒赢得发展机遇吗?
“一切都还不算太晚。”张铁山的回答是，“从5月1日开始，我们已经开始市场反攻，今年年底战略投资者确定后，明年我们将更进一步加大市场投入，全面展开大进攻战略。”
来源：糖酒快讯
